Angelababy與郭嘉文的億元豪宅 首置印花稅要幾錢？
發布時間： 2017/04/20 13:01
最後更新： 2017/04/20 13:18
不少名人愛投資物業，默默耕耘買磚頭。經濟日報地產站報道，剛榮升人母的Angelababy(楊穎)或有關人士以1.28億元購入西半山超級豪宅天匯，Angelababy的母親董菊英為該物業的登記買家。
據報道指，該單位為天匯中層A室，實用面積達2,476平方呎，作價1.283億元，呎價51,818元。登記買家董菊英為Angelababy的母親，以首置名義入市，毋須繳辣招稅，涉及印花稅545.3萬元。
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如以1.283億樓價計算，貸款額5成，首期約6000多萬，假設供款年期為25年，以年利率2.1計算，每月供款高達27萬元左右。
天匯位於西半山干德道39號，由恒基地產發展，曾以其天價而聞名，打造超級豪宅的形象。樓盤一梯兩伙，最細的單位有2,123平方呎，而高層單位的呎數較大，最大單位為5,732平方呎。翻查天匯的成交紀錄，過去兩年內曾有買家以5.75億購入5000多呎的單位，實用面積呎價達10萬以上。
娛圈名人齊入市
不少名人紛紛入市投資，2015年度港姐季軍郭嘉文以成交價1.068億元購入九龍塘逸瓏天池屋5座頂層單位，呎價近5萬元，該實用面積2,188平方呎，另備天台，面積1,855平方呎，天台更設有泳池。
翻查其臨時買賣合約，代表買家簽訂文件的人士為盈大地產副主席及行政總裁李智康，而李智康一直是李澤楷的愛將。
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藝人莊思敏亦購入何文田迷你戶新盤加多利軒的單位，面積263平方呎，造價約626.688萬元，呎價約23,828元。
周秀娜及金像獎出爐影后惠英紅近期亦分別以約625萬及約1,400萬，買入了將軍澳MONTEREY的兩房及三房單位。
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